活用事例
◉ 土地活用事例
CASE-01
相続予定の土地を
どう活用すればよいかわからない
駅からも離れていて、家を建てるのは難しそうだなと。このまま所有していてもいいのか、まずは相談してみようと思いました。
Arata Homeからのご提案
一方で、日当たりの良さという土地の特性を活かせることから、
太陽光発電による土地活用をご提案いたしました。
ご相談後
活用が難しいと思っていた土地にも、条件に合った活用方法があることを知っていただくことができました。
売却だけではない選択肢を比較・検討しながら、ご家族で今後の方向性について前向きに話し合えるきっかけとなりました。
CASE-02
耕作していない農地を、
売却できるのか知りたい
以前は農地として使っていた土地ですが、今は耕作しておらず、管理だけが続いていました。
今後も農地として使う予定がないため売却を考えていましたが、農地でも売ることができるのか、どんな手続きが必要なのかわからず相談しました。
Arata Homeからのご提案
お客様の「売却したい」というご希望を伺い、土地の状況を確認。
農地転用の手続きを進めたうえで、売却する方法をご提案しました。
茨城の土地事情や地域の特性を踏まえ、この土地を必要としてくれる方を探し、お客様のご希望に沿った売却を進めました。
ご相談後
農地なので売却は難しいと思っていましたが、必要な手続きから売却まで進めてもらい、安心してお任せできました。
土地のことをよく知る方に相談でき、納得できる形で手放すことができてよかったです。
◉ 建物・空き家活用事例
CASE-01
思い出のある家を
手放すべきか迷う
30年ほど住んだ家が空き家になる予定でした。
処分した方がいいのか、このまま所有した方がいいのかもわからず、まずは相談してみようと思いました。
Arata Homeからのご提案
建物の状態を確認したところ、基礎や構造がしっかりしていたため、
建物を活かせる可能性があると判断いたしました。
内装を修繕して活用したいというご希望のお客様をご紹介し、売却をご提案いたしました。
ご相談後
解体するしかないと思っていましたが、建物を活かした形で売却できました。
思い出のある家を次の方へ引き継ぐことができ、安心して手放すことができました。
CASE-02
空室が増えてきた賃貸物件を、
これからどうするか悩んでいる
長年賃貸物件を所有していますが、建物が古くなるにつれて空室が目立つようになってきました。
このまま賃貸を続けるためにリフォームするべきか、思い切って売却するべきか迷っていて、今後どうするのがよいか相談しました。
Arata Homeからのご提案
まずは建物の状態や空室状況、オーナー様の今後のご希望を確認。
リフォームして賃貸を続ける方法だけでなく、売却やほかの活用方法も含めて選択肢を整理しました。
地域の賃貸事情や物件の特性も踏まえながら、オーナー様に合った方向性を検討しました。
ご相談後
リフォームか売却か、自分だけではなかなか決められずにいました。
それぞれの選択肢を一緒に整理してもらえたことで、自分の考えに合った方向性を決めることができました。
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